區(qū)塊鏈對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
區(qū)塊鏈對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
2019-09-06 16:53:01 來源：今日頭條
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2019-09-06 16:53:01 來源：今日頭條
摘要：如今，要想了解區(qū)塊鏈技術(shù)，似乎只需要上網(wǎng)就可以了。幾乎每個(gè)主要的新聞門戶和技術(shù)網(wǎng)站都有一些關(guān)于當(dāng)前受寵技術(shù)的特性。支持比特幣的代碼，區(qū)塊鏈技術(shù)被認(rèn)為是從銀行業(yè)到牙科各個(gè)行業(yè)的解決方案。
關(guān)鍵詞：
區(qū)塊鏈
如今，要想了解區(qū)塊鏈技術(shù)，似乎只需要上網(wǎng)就可以了。幾乎每個(gè)主要的新聞門戶和技術(shù)網(wǎng)站都有一些關(guān)于當(dāng)前受寵技術(shù)的特性。支持比特幣的代碼，區(qū)塊鏈技術(shù)被認(rèn)為是從銀行業(yè)到牙科各個(gè)行業(yè)的解決方案。
然而，盡管許多人認(rèn)為區(qū)塊鏈可以給每個(gè)行業(yè)帶來革命性的變革，但也有一些行業(yè)更容易陷入混亂之中。例如，任何可以進(jìn)行數(shù)字處理的東西都允許輕松地轉(zhuǎn)換為區(qū)塊鏈解決方案。
世界代幣化?
破壞的一個(gè)領(lǐng)域是任何可以代幣化的東西。當(dāng)資產(chǎn)可以轉(zhuǎn)換成代幣時(shí)，這些代幣就提供了一個(gè)真正的“股票市場(chǎng)”解決方案，用于將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到更大的所有者基礎(chǔ)上。
這種代幣化的模型是通過CPI Tech和其他平臺(tái)實(shí)現(xiàn)的，這些平臺(tái)使用區(qū)塊鏈來發(fā)行特定資產(chǎn)的“代幣”。這項(xiàng)技術(shù)與比特幣非常相似，因?yàn)榇鷰攀窃趨^(qū)塊鏈上發(fā)行的，而且是不可變的。這樣的代幣就可以在不改變每個(gè)代幣的值的情況下，以數(shù)字方式出售、持有或交互轉(zhuǎn)移。
然而，與比特幣不同，每個(gè)代幣的價(jià)值的基礎(chǔ)是基于代幣資產(chǎn)的總價(jià)值。然后，每個(gè)代幣都作為一種“股票”發(fā)揮作用，賦予所有者價(jià)值，代幣價(jià)值的增加使股息成為可能。任何可以被歸類為具有易于分割價(jià)值的資產(chǎn)的資產(chǎn)都可以采用這種解決方案。
分割房產(chǎn)
房地產(chǎn)領(lǐng)域就有這樣一個(gè)例子。當(dāng)然，房子是一種真正的資產(chǎn)，只能在實(shí)體上轉(zhuǎn)讓。然而，住房或出租房屋的占用是根據(jù)時(shí)間的——這允許對(duì)它進(jìn)行代幣化。
例如，考慮租賃財(cái)產(chǎn)使用的代幣化的可能性。因?yàn)榉课葜皇潜怀鲎獾模钥梢酝ㄟ^代用系統(tǒng)來分配租金時(shí)間，允許房東出售租金收入中的“股份”。
雖然業(yè)主將保留該物業(yè)的所有權(quán)，但該物業(yè)的收益可以分配給廣泛的投資者群體。這樣的系統(tǒng)將允許B2B平臺(tái)，鼓勵(lì)投資者參與特定資產(chǎn)的盈利。
當(dāng)一年的租金收入增加時(shí)，業(yè)主只需增加每個(gè)代幣的價(jià)值即可。這樣一來，業(yè)主就可以分享租金收入帶來的回報(bào)，而無(wú)需承擔(dān)巨額前期投資成本，也無(wú)需維護(hù)保養(yǎng)——這對(duì)許多潛在投資者來說是一個(gè)主要障礙。
更重要的是，業(yè)主在這樣的解決方案中也是一個(gè)巨大的贏家。雖然他將放棄當(dāng)年租金收入的部分價(jià)值，但代幣將出售給潛在投資者。通過這種方式，業(yè)主可以迅速收回購(gòu)買或融資物業(yè)的部分初始投資成本。
此外，業(yè)主還可以在開始時(shí)保留一部分代幣，有效地將一年中的一部分租金套牢。這正是中本聰(Satoshi Nakamoto)創(chuàng)建的第一批100萬(wàn)枚比特幣(順便說一句，這讓這位難以捉摸的創(chuàng)始人登上了《福布斯》(Forbes)富豪榜的前100名!)
代幣化技術(shù)
當(dāng)然，問題在于創(chuàng)建這樣一個(gè)系統(tǒng)的技術(shù)訣竅。然而，有了像CPI科技這樣的平臺(tái)，代幣化的過程和使之成為可能的技術(shù)已經(jīng)存在。
業(yè)主和資產(chǎn)持有者只需要利用CPI提供的區(qū)塊鏈功能即可。這將使他們能夠產(chǎn)生一個(gè)加密貨幣，然后可以進(jìn)行營(yíng)銷和出售。此外，為了方便起見，CPI還提供培訓(xùn)和資源，讓人們了解正在提供的代幣。
綜上所述，這些系統(tǒng)為市場(chǎng)帶來了一種新的、顛覆性的技術(shù)變革。通過符號(hào)化功能，業(yè)主和企業(yè)可以改變投資者購(gòu)買房地產(chǎn)的方式，使房地產(chǎn)投資的激增。
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責(zé)編：yangjl
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