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　　蘇寧置業(yè)是中國(guó)智慧地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，它將“智慧悅?cè)?rdquo;的品牌理念融入于企業(yè)的投資布局、規(guī)劃建設(shè)和客戶(hù)服務(wù)全過(guò)程，在智慧居所、智能辦公、智慧商業(yè)（商場(chǎng)\酒店）、智慧物業(yè)等方面，融合共享蘇寧控股集團(tuán)商業(yè)零售與O2O運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，匯聚全球資源，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)技術(shù)打造全線(xiàn)融合的創(chuàng)新地產(chǎn)業(yè)務(wù)鏈，形成了蘇寧置業(yè)獨(dú)特的產(chǎn)品和服務(wù)，贏得了消費(fèi)者的廣泛喜愛(ài)。

 

 

　　戰(zhàn)略布局不斷深化。2017年圍繞“智慧地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商”發(fā)展定位，蘇寧置業(yè)深化戰(zhàn)略布局，堅(jiān)持踏實(shí)穩(wěn)健的開(kāi)發(fā)節(jié)奏，堅(jiān)持以綜合性商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)為主導(dǎo)。徐州蘇寧廣場(chǎng)、滁州蘇寧廣場(chǎng)相繼開(kāi)業(yè)，安徽宿州蘇寧廣場(chǎng)奠基，徐州蘇寧廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)更是創(chuàng)造了開(kāi)業(yè)首日客流50萬(wàn)，銷(xiāo)售突破4800萬(wàn)的記錄。日照首家國(guó)際連鎖高星級(jí)酒店蘇寧諾富特酒店開(kāi)業(yè)；繼足球小鎮(zhèn)落戶(hù)南京雨花板橋地區(qū)之后，蘇寧智慧科技小鎮(zhèn)也將落戶(hù)江蘇句容。蘇寧銀河物業(yè)榮膺“2017中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”未來(lái)繼續(xù)優(yōu)化完善戰(zhàn)略布局。蘇寧置業(yè)將繼續(xù)圍繞三大智慧運(yùn)營(yíng)主體：商業(yè)運(yùn)營(yíng)、酒店運(yùn)營(yíng)、物業(yè)運(yùn)營(yíng)，探索“智能辦公、智慧酒店、智能公寓、智慧物業(yè)”等各項(xiàng)產(chǎn)品的智慧運(yùn)營(yíng)升級(jí)打造。

 

　　商業(yè)地產(chǎn)繼續(xù)選址1.5-2.5線(xiàn)城市核心商圈，規(guī)劃蘇寧廣場(chǎng)，蘇寧易購(gòu)生活廣場(chǎng)，蘇寧商業(yè)廣場(chǎng)定位集團(tuán)的O2O互聯(lián)網(wǎng)零售的重要載體和平臺(tái)，通過(guò)商業(yè)廣場(chǎng)的布局，帶動(dòng)自營(yíng)業(yè)態(tài)的布局。產(chǎn)城小鎮(zhèn)領(lǐng)域，蘇寧置業(yè)優(yōu)先進(jìn)入能級(jí)較高、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ蟮慕煌ū憬莩鞘校蛟炜萍?、體育、文旅、康養(yǎng)等為主題的特色地產(chǎn)項(xiàng)目。

 

　　2017年蘇寧置業(yè)將繼續(xù)城市深耕策略，聚焦打造精品商業(yè)綜合體，繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)未來(lái)每年合約銷(xiāo)售復(fù)合增長(zhǎng)30-50%以上。

 

 

　　蘇寧置業(yè)積極探索智慧零售大數(shù)據(jù)，在蘇寧廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)、招商和運(yùn)營(yíng)中融合了蘇寧云商近3億客戶(hù)資源，集團(tuán)文創(chuàng)及體育產(chǎn)業(yè)百億IP資源，從經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)向客戶(hù)數(shù)據(jù)研究轉(zhuǎn)型，并積極實(shí)踐數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷(xiāo)與數(shù)據(jù)挖掘。如蘇寧廣場(chǎng)通過(guò)對(duì)消費(fèi)客群的深入洞察，對(duì)細(xì)分客群生活方式、購(gòu)物偏好、文化審美、新技術(shù)使用習(xí)慣等的深入研究，形成了蘇寧廣場(chǎng)在品牌組合、空間打造、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)以及信息化等方面創(chuàng)新的源泉。

 

　　營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新加速，通過(guò)環(huán)境提升，圍繞蘇寧廣場(chǎng)“智慧、文創(chuàng)、生態(tài)、藝術(shù)”的品牌形象定位，對(duì)公共區(qū)域、顧客動(dòng)線(xiàn)、藝術(shù)空間、環(huán)境美陳進(jìn)行品質(zhì)化升級(jí)。以營(yíng)銷(xiāo)推廣為例，蘇寧廣場(chǎng)通過(guò)堅(jiān)持不懈的活動(dòng)創(chuàng)新，借助展覽類(lèi)、互動(dòng)類(lèi)、流行文化類(lèi)、潮流事件類(lèi)等營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，使蘇寧廣場(chǎng)成為都市新鮮事件與文化潮流的重要發(fā)源地。

 

　　產(chǎn)品創(chuàng)新加速，蘇寧廣場(chǎng)每一個(gè)項(xiàng)目既是對(duì)蘇寧品牌的繼承與延展，而產(chǎn)品創(chuàng)新又是對(duì)品牌精神的演繹與深化。以產(chǎn)品創(chuàng)新為例，特色主題街區(qū)成為傳達(dá)生活方式的載體，也成為各地蘇寧廣場(chǎng)創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)的城市名片。例如，蘇寧廣場(chǎng)在鎮(zhèn)江、徐州兩地成功打造了“東西渡口”“30間鋪?zhàn)?rdquo;文創(chuàng)街區(qū)，優(yōu)化了商業(yè)業(yè)態(tài)，活化了商業(yè)空間。此外，在美陳以及活動(dòng)定制方面，每一座蘇寧廣場(chǎng)也都融合地域文化和特色。

 

　　服務(wù)創(chuàng)新加速，蘇寧廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方面，借助蘇寧控股集團(tuán)的互聯(lián)網(wǎng)+基因，將智慧消費(fèi)、智能泊車(chē)等科技理念融入廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)中，帶動(dòng)消費(fèi)升級(jí)。消費(fèi)者可通過(guò)蘇寧廣場(chǎng)APP實(shí)現(xiàn)店鋪搜索、一鍵支付、智慧停車(chē)、排號(hào)等位、積分兌換等功能；商場(chǎng)也可以通過(guò)大數(shù)據(jù)平臺(tái)，在保護(hù)隱私的前提下，分析消費(fèi)行為及偏好，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)智慧購(gòu)物。

 

 

　　蘇寧置業(yè)作為蘇寧控股集團(tuán)最大的線(xiàn)下承載實(shí)體，蘇寧置業(yè)圍繞“智慧”二字，整合集團(tuán)內(nèi)商業(yè)、金融、文創(chuàng)、體育等產(chǎn)業(yè)資源，同時(shí)以全球視角去整合外部資源，從而開(kāi)發(fā)出被市場(chǎng)認(rèn)同的產(chǎn)品。蘇寧置業(yè)總裁金明說(shuō)：“體驗(yàn)是服務(wù)的更高境界，體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)是服務(wù)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)階，一定要從客戶(hù)的體驗(yàn)感出發(fā)，打造客戶(hù)愿意停留的空間。”

 

　　蘇寧廣場(chǎng)基于蘇寧云商近3億會(huì)員，變身線(xiàn)上“會(huì)員空間”，如果你是蘇寧易購(gòu)會(huì)員，可同時(shí)享有蘇寧廣場(chǎng)會(huì)員權(quán)益，所有在蘇寧易購(gòu)線(xiàn)上線(xiàn)下的積分和蘇寧廣場(chǎng)的會(huì)員積分疊加。所有積分在“蘇寧廣場(chǎng)”APP上實(shí)現(xiàn)自動(dòng)查詢(xún)、自動(dòng)兌換停車(chē)券、兌換海量?jī)?yōu)惠券，同時(shí)還實(shí)現(xiàn)了消費(fèi)的滿(mǎn)贈(zèng)及時(shí)到賬。另外，蘇寧金融“易付寶”還為消費(fèi)者提供了除了現(xiàn)金刷卡、支付寶、微信等場(chǎng)內(nèi)支付手段之外的更多選擇。

 

　　蘇寧置業(yè)還與蘇寧體育、IT資源結(jié)合，夯實(shí)蘇寧線(xiàn)下產(chǎn)業(yè)生態(tài)發(fā)展動(dòng)力。在品牌推廣上，舉辦“中國(guó)星足球夢(mèng)”首屆少兒足球青訓(xùn)營(yíng)，通過(guò)足球青訓(xùn)營(yíng)與青少年和體育鍛煉緊密連接，將對(duì)體育產(chǎn)業(yè)的支持落在實(shí)處。在營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)上，蘇寧廣場(chǎng)與蘇寧體育結(jié)合，在蘇寧廣場(chǎng)打造“第二主場(chǎng)”。體育近百億IP資源和蘇寧廣場(chǎng)線(xiàn)上線(xiàn)下的聯(lián)動(dòng)，最大化融合蘇寧控股集團(tuán)生態(tài)圈優(yōu)勢(shì)，提升品牌效應(yīng)。此外，在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)上，蘇寧置業(yè)整合集團(tuán)足球/體育、PPTV/影視等核心IP，打造以足球、運(yùn)動(dòng)、文化、創(chuàng)意為主題的南京國(guó)際足球小鎮(zhèn)；整合集團(tuán)大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、智慧城市產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展，規(guī)劃打造蘇寧智慧科技小鎮(zhèn)。

 

　　2017年，蘇寧置業(yè)集團(tuán)將繼續(xù)聚焦“智慧地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商”的核心定位，不斷優(yōu)化投資模型，完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，充分利用集團(tuán)產(chǎn)業(yè)布局的資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮置業(yè)集團(tuán)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。蘇寧置業(yè)將繼續(xù)圍繞“智慧地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商”發(fā)展定位，深化戰(zhàn)略布局，堅(jiān)持踏實(shí)穩(wěn)健的開(kāi)發(fā)節(jié)奏，堅(jiān)持以綜合性商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)為主導(dǎo)。