移動互聯(lián)網(wǎng)浪潮來襲，房地產(chǎn)進入新時代
移動互聯(lián)網(wǎng)浪潮來襲，房地產(chǎn)進入新時代
2017-08-17 16:21:46 來源：搜狐新聞
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2017-08-17 16:21:46 來源：搜狐新聞
摘要：“互聯(lián)網(wǎng)+”，已成為熱詞之一?；ヂ?lián)網(wǎng)將成為推動產(chǎn)業(yè)升級與創(chuàng)新的重要驅(qū)動，同時，也將成為改善民生的重要推動力。
關鍵詞：
移動互聯(lián)網(wǎng)
“互聯(lián)網(wǎng)+”，已成為熱詞之一?；ヂ?lián)網(wǎng)將成為推動產(chǎn)業(yè)升級與創(chuàng)新的重要驅(qū)動，同時，也將成為改善民生的重要推動力。
目前，隨著與互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，房地產(chǎn)、養(yǎng)老、醫(yī)療、創(chuàng)業(yè)就業(yè)等領域，都出現(xiàn)了一些新的態(tài)勢。這些態(tài)勢會怎樣發(fā)展？“互聯(lián)網(wǎng)+”將怎樣惠及民生？我們推出系列報道，與您共同關注這些新鮮變化。
沙丁魚群中沖進一條鯰魚，整個魚群的生態(tài)便產(chǎn)生了變化。二手房市場的“鯰魚”來了：近期，二手房市場掀起并購高潮：繼收購上海德佑地產(chǎn)后，鏈家地產(chǎn)又將易家地產(chǎn)納入網(wǎng)上平臺；58同城收購電商安居客；世聯(lián)行則于日前宣布，擬投資4.2億元收購Q房網(wǎng)15%的股權……
去年下半年開始，互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介異軍突起，引發(fā)房產(chǎn)中介業(yè)軒然大波。中斷合作、圍堵辦公樓……傳統(tǒng)中介與新興電商從“如膠似漆”到“公然開戰(zhàn)”，再到初春的“喜結(jié)良緣”，互聯(lián)網(wǎng)究竟給二手房市場帶來了什么？會引發(fā)房產(chǎn)中介的顛覆性革新嗎？
打破“租客房東兩頭吃”、信息不對稱格局
“手機號注冊，客戶端約看房，挺適合上班族。”在北京工作的白領丁小姐，在街邊看到互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介愛屋吉屋的廣告，就下載了客戶端，預約單下了不到兩分鐘，就有經(jīng)紀人約她看房。“工作太忙，沒時間去門店轉(zhuǎn)悠。他們界面做得挺舒服，傭金又便宜，就試了試。”
在二手房市場，今年1月，某中介網(wǎng)在北京等5個城市試水“0.5傭金”模式。通過其APP及PC平臺實現(xiàn)二手房交易，交易雙方就只需支付成交總額0.5%的傭金。而傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介可以收取2.7%的中介費。這意味著電商平臺二手房交易的傭金費用只有傳統(tǒng)中介的1/5。
互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)中介原本是產(chǎn)業(yè)鏈的上下游，前者負責線上推廣，后者負責線下服務。而這條產(chǎn)業(yè)鏈的贏利模式則是房產(chǎn)中介賺取交易雙方傭金，再拿出傭金的3%至5%投放到互聯(lián)網(wǎng)上做推廣營銷，這也被業(yè)內(nèi)稱為“端口費”。
無論是某互聯(lián)網(wǎng)中介網(wǎng)還是海南租房，都打破了原有分工明確的“食物鏈”?；ヂ?lián)網(wǎng)不再依賴于傳統(tǒng)中介謀利，而是直接面向終端客戶。
目前在對移動端廣告應用中，最常見的就是開發(fā)制作屬于自己企業(yè)的app。但是對于企業(yè)而言，這種做法的劣勢正在隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展而顯露。
企業(yè)在使用.mobi域名建設網(wǎng)站，發(fā)布廣告，宣傳推廣都可以避免app應用的種種弊端。并且該域名的使用使得企業(yè)的廣告在推出的時候具有高度的排他性，消費者在搜索關鍵詞之后，關于企業(yè)的網(wǎng)站、信息、廣告等相關內(nèi)容都會排在第一位，這會直接提高消費者點擊量和注意量。
瓊海海花房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司在看到.mobi域名對于企業(yè)廣告推廣、營銷策略實施有很高的價值，就為自身選擇了中文.mobi，“海南租房.mobi”域名。在使用中，體驗到.mobi為企業(yè)帶來的較高的推廣力度，從而更加明確自身選擇的正確性。.mobi域名的應用也會減少企業(yè)的廣告運營成本，使廣告推廣更加精細化。
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責編：yulina
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