買買買不停，鏈家戰(zhàn)略投資21世紀(jì)中國不動產(chǎn)，占股10%
買買買不停，鏈家戰(zhàn)略投資21世紀(jì)中國不動產(chǎn)，占股10%
2017-09-01 09:24:41 來源：億歐網(wǎng)
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2017-09-01 09:24:41 來源：億歐網(wǎng)
摘要：8月31日消息，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司與21世紀(jì)中國不動產(chǎn)聯(lián)合宣布雙方已簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議。此次交易完成后，鏈家將參股21世紀(jì)中國不動產(chǎn)，持有完全稀釋后10%的股權(quán)。雙方在品牌和運營上將各自保持獨立。
關(guān)鍵詞：
房地產(chǎn)
8月31日消息，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司與21世紀(jì)中國不動產(chǎn)聯(lián)合宣布雙方已簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議。此次交易完成后，鏈家將參股21世紀(jì)中國不動產(chǎn)，持有完全稀釋后10%的股權(quán)。雙方在品牌和運營上將各自保持獨立。
據(jù)了解，21世紀(jì)不動產(chǎn)是全球房地產(chǎn)綜合服務(wù)品牌，于1971年在美國創(chuàng)立，在中國大陸以特許經(jīng)營方式運營，目前擁有42個區(qū)域分部、覆蓋54座城市、擁有1800家門店；鏈家是數(shù)據(jù)驅(qū)動的房產(chǎn)服務(wù)平臺，服務(wù)類型包括二手房交易、新房交易、租賃、裝修等，目前覆蓋北上廣深等28個地區(qū)、擁有約8000家線下門店和15萬名經(jīng)紀(jì)人。
值得一提的是，21世紀(jì)不動產(chǎn)2000年3月進入中國，于2014年和搜房網(wǎng)合作，不過兩個月后就短暫分手。2016年，21世紀(jì)不動產(chǎn)提出“全球范圍內(nèi)最重的房地產(chǎn)特許加盟模式”。
據(jù)報道，對于此次投資，21世紀(jì)不動產(chǎn)中國區(qū)總裁兼副董事長盧航表示：我們非常歡迎鏈家加入我們，共同致力于賦能行業(yè)內(nèi)的中小企業(yè)家和從業(yè)者，用最好的科技，最領(lǐng)先的經(jīng)營理念以及業(yè)內(nèi)成功的管理技術(shù)，服務(wù)中國消費者。此次21世紀(jì)不動產(chǎn)和鏈家是強強攜手，21世紀(jì)不動產(chǎn)的“M+”戰(zhàn)略在鏈家的助力下，將進一步順利推進。
所謂“M+”模式，是21世紀(jì)不動產(chǎn)房源共享系統(tǒng)（MLS）升級后的產(chǎn)物，可以提供嫁接品牌建設(shè)、系統(tǒng)保障、運營支持及衍生業(yè)務(wù)輸出等后臺管控服務(wù)，幫助企業(yè)提升與當(dāng)?shù)厥袌鲋睜I品牌相抗衡的資源和能力。
鏈家在2015年兇猛擴張，一度并購案高達(dá)11起；2016年4月，鏈家完成新一輪60億元融資，投資方包括華晟資本、百度、騰訊等；2017年1月，融創(chuàng)中國以26億元收購鏈家6.25%股權(quán)，鏈家估值416億元。億歐此前曾判斷，重資產(chǎn)模式發(fā)展的鏈家，擴張速度不如互聯(lián)網(wǎng)中介，業(yè)績增長主要依靠投資并購。鏈家想要實現(xiàn)萬億的目標(biāo)，勢必需要快速消化投資并購平臺并且不停下投資并購的腳步。現(xiàn)在來看，鏈家的確是這么做的。
房產(chǎn)中介行業(yè)比較難做。隨著住建部對違規(guī)機構(gòu)的公示和政府機構(gòu)對不規(guī)范房產(chǎn)中介的監(jiān)管，房產(chǎn)中介行業(yè)在2016年一度有所規(guī)范。鏈家和21世紀(jì)不動產(chǎn)的這次“聯(lián)姻”，業(yè)內(nèi)人士也判斷房產(chǎn)中介整合和洗牌已經(jīng)到來。
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