中標(biāo)！中山市新地標(biāo)【紫馬奔騰廣場(chǎng)】，開(kāi)啟智慧地產(chǎn)新征程！
中標(biāo)！中山市新地標(biāo)【紫馬奔騰廣場(chǎng)】，開(kāi)啟智慧地產(chǎn)新征程！
2018-03-20 14:09:47 來(lái)源：
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2018-03-20 14:09:47 來(lái)源：
摘要： 房地產(chǎn)企業(yè)做智能化、做平臺(tái)規(guī)劃不是新鮮事，大約在2000年左右就有房企公司從事這項(xiàng)業(yè)務(wù)了，但是信息化對(duì)于很多地產(chǎn)企業(yè)卻一直是錦上添花的地位。直到今年，中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)處于高度分化局面，一線城市進(jìn)入門(mén)檻高，二三線城市經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大。另外，房地產(chǎn)呈現(xiàn)資本化的特征越來(lái)越明顯，表現(xiàn)為行業(yè)集中度越來(lái)越強(qiáng)，對(duì)300億以下的開(kāi)發(fā)商形成的壓力會(huì)越來(lái)越大。如果百億級(jí)的開(kāi)發(fā)商不能快速形成自身的營(yíng)運(yùn)特色和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，將面臨著被并購(gòu)或出局的命運(yùn)。
關(guān)鍵詞：
紫馬
中山市
地標(biāo)
地產(chǎn)
房地產(chǎn)企業(yè)做智能化、做平臺(tái)規(guī)劃不是新鮮事，大約在2000年左右就有房企公司從事這項(xiàng)業(yè)務(wù)了，但是信息化對(duì)于很多地產(chǎn)企業(yè)卻一直是錦上添花的地位。直到今年，中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)處于高度分化局面，一線城市進(jìn)入門(mén)檻高，二三線城市經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大。另外，房地產(chǎn)呈現(xiàn)資本化的特征越來(lái)越明顯，表現(xiàn)為行業(yè)集中度越來(lái)越強(qiáng)，對(duì)300億以下的開(kāi)發(fā)商形成的壓力會(huì)越來(lái)越大。如果百億級(jí)的開(kāi)發(fā)商不能快速形成自身的營(yíng)運(yùn)特色和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，將面臨著被并購(gòu)或出局的命運(yùn)。
60、70后已經(jīng)進(jìn)入中產(chǎn)階層或相對(duì)富足階層，80、90后也正在成為包括消費(fèi)的主力，這兩個(gè)群體占據(jù)中國(guó)人口的大部分比重，他們的需求已經(jīng)從功能性純物質(zhì)產(chǎn)品上升為品味、生活方式、文化娛樂(lè)等更高層次的歸屬、尊重等需求，同時(shí)，工業(yè)4.0時(shí)代的標(biāo)準(zhǔn)化需求正逐步被個(gè)性化需求所替代，這一切變化將推動(dòng)地產(chǎn)企業(yè)走向土地紅利和人口紅利后的下一輪紅利，即“服務(wù)紅利”，對(duì)于泛地產(chǎn)生態(tài)鏈上的企業(yè)都將是巨大的挑戰(zhàn)，也蘊(yùn)含著前所未有的商機(jī)！
存量市場(chǎng)的崛起是另外一個(gè)撲面而來(lái)的變化！新房在量的積累和客戶需求的轉(zhuǎn)變，中國(guó)開(kāi)始進(jìn)入一個(gè)快速增長(zhǎng)的存量時(shí)代，存量市場(chǎng)尚處于空白或者剛剛開(kāi)始萌芽，二手房、租賃經(jīng)營(yíng)、以及物業(yè)及資產(chǎn)服務(wù)、房地產(chǎn)金融等都是對(duì)于很多傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)相對(duì)陌生但是空間巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。
第三個(gè)是移動(dòng)互聯(lián)、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新技在各個(gè)產(chǎn)業(yè)的融合正在催生大量的新模式、新機(jī)會(huì)。這些技術(shù)對(duì)模式、產(chǎn)品、供應(yīng)鏈、營(yíng)銷、服務(wù)的顛覆式改變已經(jīng)從概念變?yōu)榍袑?shí)落地的行動(dòng)，傳統(tǒng)房企如果還繼續(xù)把這些視為非核心業(yè)務(wù)要素、無(wú)法從戰(zhàn)略層面來(lái)借助這些技術(shù)實(shí)現(xiàn)重構(gòu)，就很容易成為昨日黃花，成為被打擊的對(duì)象。
從上面所述的三個(gè)方面，現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)處在變革的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。
新業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型，向泛地產(chǎn)延伸，基于原有房子的基礎(chǔ)上向業(yè)主提供一種生活方式，配套的業(yè)務(wù)包括養(yǎng)老、旅游、文化和家裝。不斷圍繞新技術(shù)、新政策，提出“城市升級(jí)、服務(wù)升級(jí)、產(chǎn)品領(lǐng)先、盈利提升”的轉(zhuǎn)型經(jīng)營(yíng)策略。主要表現(xiàn)在以用戶為中心專注產(chǎn)品和服務(wù)，通過(guò)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、管理標(biāo)準(zhǔn)化、平臺(tái)信息化等手段嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)；堅(jiān)持落地戰(zhàn)略，首當(dāng)其沖的，將是通過(guò)對(duì)建筑設(shè)計(jì)及工程質(zhì)量的把關(guān)，提升產(chǎn)品力。
基于主流買(mǎi)方市場(chǎng)的判斷、對(duì)提升產(chǎn)品附加值和溢價(jià)力、滿足當(dāng)下消費(fèi)升級(jí)的新訴求，智慧地產(chǎn)產(chǎn)品戰(zhàn)略代表著“智慧管理、多功能健康社區(qū)、實(shí)用住宅、社區(qū)配套服務(wù)、精工品質(zhì)”五個(gè)方面。這是產(chǎn)品升級(jí)策略。
在營(yíng)運(yùn)策略上，提供建筑施工精細(xì)化管理和工匠精神，注重提升營(yíng)銷力，降本增效，鋪排營(yíng)運(yùn)規(guī)劃，打造核心競(jìng)爭(zhēng)力。
場(chǎng)景化的“智慧地產(chǎn)”，如何借助移動(dòng)智能設(shè)備、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)管理平臺(tái)幫助企業(yè)構(gòu)建基于各種業(yè)務(wù)場(chǎng)景的智慧地產(chǎn)解決方案，覆蓋智慧供應(yīng)鏈、智慧工地、營(yíng)銷體驗(yàn)、未來(lái)生活，始終走在智慧道路前沿的IT快車(chē)科技股份有限公司作為一家專業(yè)的智慧城鎮(zhèn)向?qū)Ч荆瑢?huì)針對(duì)這場(chǎng)變革做出專業(yè)的解決方案。
其實(shí)從2016年底開(kāi)始，全國(guó)各地諸多地產(chǎn)商已然意識(shí)到這場(chǎng)變革的必然性和重要性，美的地產(chǎn)、蘇寧置業(yè)、碧桂園等企業(yè)已先后開(kāi)啟智慧地產(chǎn)的變革之路。IT快車(chē)科技股份有限公司憑借豐富的智慧城鎮(zhèn)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的技術(shù)實(shí)力，于近期將承接紫馬奔騰廣場(chǎng)的智能化系統(tǒng)設(shè)備及安裝工程，這將是IT 快車(chē)承接落地的又一個(gè)智慧地產(chǎn)項(xiàng)目，意味著IT快車(chē)扎實(shí)落實(shí)智慧地產(chǎn)，并在智慧城鎮(zhèn)道路上片地開(kāi)花！
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