商合集團(tuán)：未來商業(yè)地產(chǎn)精細(xì)化運營為王
商合集團(tuán)：未來商業(yè)地產(chǎn)精細(xì)化運營為王
2021-11-24 17:30:09 來源：河南熱線
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2021-11-24 17:30:09 來源：河南熱線
摘要：近日，《2021年商業(yè)地產(chǎn)趨勢洞察白皮書》發(fā)布，2021年商業(yè)項目迎來集中開業(yè)潮，商管迎來拆分上市潮，品牌煥發(fā)新活力，線下品牌融資頻繁……隨著這些現(xiàn)象的發(fā)生，商業(yè)地產(chǎn)似乎進(jìn)入一個新的高光時刻。商合集團(tuán)表示，經(jīng)歷了2020年至暗時刻，商業(yè)地產(chǎn)運營新時代正徐徐開啟。
關(guān)鍵詞：
地產(chǎn)
近日，《2021年商業(yè)地產(chǎn)趨勢洞察白皮書》發(fā)布，2021年商業(yè)項目迎來集中開業(yè)潮，商管迎來拆分上市潮，品牌煥發(fā)新活力，線下品牌融資頻繁……隨著這些現(xiàn)象的發(fā)生，商業(yè)地產(chǎn)似乎進(jìn)入一個新的高光時刻。商合集團(tuán)表示，經(jīng)歷了2020年至暗時刻，商業(yè)地產(chǎn)運營新時代正徐徐開啟。
商業(yè)地產(chǎn)市場新趨勢
存量改造時代
據(jù)《白皮書》報告顯示，從社會消費回暖、商業(yè)客流恢復(fù)、項目集中開業(yè)等種種跡象表明，線下經(jīng)濟(jì)活力回升，商業(yè)地產(chǎn)整體回暖。從商業(yè)項目分布來看，核心一二線城市面臨商業(yè)過剩的危機(jī)，商圈之間、商圈內(nèi)部競爭日益激烈，業(yè)態(tài)品牌同質(zhì)化嚴(yán)重，存量市場如何破局是當(dāng)代重要課題。
另一方面，大部分一二線城市的人均購物中心面積超越部分發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，商業(yè)同質(zhì)化競爭嚴(yán)重。但是隨著下沉市場消費水平的提高，主流商業(yè)企業(yè)在堅守一二線城市的同時，開始重點拓展下沉市場，三四線城市仍然有廣闊的市場空間待挖掘。
面對激烈的商業(yè)競爭，求變是永恒不變的主題。Z世代消費客群逐漸崛起，他們所喜歡的小眾消費正在逐漸走向大眾。具體表現(xiàn)在新業(yè)態(tài)品牌、新消費場景、新運營理念等。
關(guān)于業(yè)態(tài)品牌方面，首店經(jīng)濟(jì)、體驗式業(yè)態(tài)是當(dāng)前大趨勢，細(xì)分業(yè)態(tài)中網(wǎng)紅茶飲、咖啡、國潮服飾、劇本殺、密室逃脫等成新寵，商業(yè)呈現(xiàn)百花齊放、百家爭鳴態(tài)勢。
關(guān)于新消費場景方面，體驗式、場景式成主流趨勢，能為消費者提供線上所不具備的線下社交屬性與參與感。新消費時段逐漸興起，夜經(jīng)濟(jì)成為新型經(jīng)濟(jì)文化，激發(fā)線下商業(yè)的全新氣象。
關(guān)于新運營理念方面，房企加碼商業(yè)“航道”，一方面輕資產(chǎn)成關(guān)鍵詞，拆分商管物業(yè)上市，并作為獨立的商業(yè)板塊來運營；另一方面，通過數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型,提升運營管理能力，賦能商業(yè)地產(chǎn)整體的迭代更新。
商合集團(tuán)助力轉(zhuǎn)型升級
把握最新趨勢
當(dāng)下，商業(yè)地產(chǎn)面臨存量過剩的巨大挑戰(zhàn)，對開發(fā)商、運營者來說，不斷尋求嶄新的突破口，提升資產(chǎn)價值成為重要突圍路徑。時刻聚焦新消費人群的特征與偏好，洞察商業(yè)最新發(fā)展趨勢更尤為重要。商業(yè)競爭加劇，核心商圈存量調(diào)改為主旋律。面對客群高度重疊，競爭日趨激烈的情況，商業(yè)體紛紛通過品牌化、融合化、場景化等方式驅(qū)動精細(xì)化運營。
在面臨前所未有的嚴(yán)峻考驗時，商業(yè)地產(chǎn)也將迎來更多新的發(fā)展機(jī)遇。商合集團(tuán)通過大數(shù)據(jù)優(yōu)勢、市場洞察能力以及專業(yè)的線下服務(wù)團(tuán)隊，深耕商業(yè)地產(chǎn)市場，持續(xù)探索并實踐商業(yè)資產(chǎn)管理升級與戰(zhàn)略創(chuàng)新，為投資者創(chuàng)造優(yōu)異的投資回報。
基于商業(yè)底層邏輯，商合集團(tuán)將“智慧化賦能”運用到商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域中，以數(shù)據(jù)化分析為導(dǎo)向，融合線上線下一體化，引領(lǐng)商業(yè)服務(wù)行業(yè)邁向數(shù)字化時代，助推商業(yè)地產(chǎn)生態(tài)變革。
線上通過大數(shù)據(jù)優(yōu)勢挖掘深層商業(yè)價值，商合集團(tuán)自主研發(fā)了商合通、商合+、商合道、云上商合以及商合找鋪五大APP協(xié)同應(yīng)用，構(gòu)建起4+1互通互融矩陣；線下布局線下門店體系和優(yōu)秀顧問服務(wù)團(tuán)隊，助力打破信息壁壘，決勝商業(yè)地產(chǎn)存量化時代。
作為中國首家全鏈條、全周期、全國性的一站式商業(yè)服務(wù)平臺，商合集團(tuán)聚焦商鋪、公寓、寫字樓、文旅、廠房、車位、酒店等七大細(xì)分業(yè)態(tài)，提供從前期策劃、到招商入駐、到運營管理，再到二度銷售與租賃、資產(chǎn)增值全方位的商務(wù)解決方案。截至2021年第三季度，僅一年時間，商合集團(tuán)已進(jìn)駐全國10城，擁有超2000人專業(yè)團(tuán)隊，且計劃以“三年20城，五年實現(xiàn)全國布局”的強(qiáng)勢擴(kuò)張戰(zhàn)略，完成全國2+6戰(zhàn)區(qū)布局。
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