2022-09-16 13:34:34 來源：中華網(wǎng)財經(jīng)
“房地產(chǎn)一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。我們將會同有關(guān)部門，繼續(xù)扎實做好促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展各項工作。
一是堅持一個定位，也就是房子是用來住的、不是用來炒的。這是做好房地產(chǎn)工作的根本遵循。
二是健全兩個體系，一個是住房市場體系，一個是住房保障體系，這兩者缺一不可。
三是努力實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的目標。
四是完善人房地錢四個要素聯(lián)動機制，以人定房、以房定地、以房定錢。
關(guān)于保交樓，上個月住建部會同財政部、人民銀行等有關(guān)部門出臺了專門措施，以政策性銀行專項借款的方式，支持有需要的城市推進已售逾期難交付的住宅項目建設(shè)交付，目前專項工作正在緊張有序的進行當中。”
對此，中指研究院分析人士指出，由此可以看出，第一，“房住不炒”定位仍是未來房地產(chǎn)調(diào)控政策優(yōu)化的底線，本次再次重申。第二，住房制度改革將持續(xù)推進，未來市場體系和保障體系同步發(fā)力力促實現(xiàn)全體人民“住有所居”，一方面，公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)房的保障體系不斷完善，當前保租房配套政策落地和建設(shè)進程明顯加快，8月31日，首批3只保障性租賃住房REITs在滬深交易所上市，上市首日均實現(xiàn)30%漲停，保障性租賃住房REITs打通了“投融管退”閉環(huán)，有利于提高市場化企業(yè)的參與積極性，增加保障性租賃住房供給量。另一方面，保障體系不會完全取代商品化住宅，市場化體系的建設(shè)中，高品質(zhì)住房的需求釋放仍有空間。
第三，7月底以來，多地出臺了“保交樓”相關(guān)舉措，但整體收效甚微，8月，住建部、銀保監(jiān)會和央行提出將通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付，一定程度提振了市場信心。本次住建部強調(diào)“保交樓”專項工作正在緊張有序推進，明確當前專項借款跟進的節(jié)奏，進一步釋放了積極信號。結(jié)合近日鄭州已與國開行簽訂了3000億元協(xié)議，其中1600億元用于棚改貸款，促進全市安置房全面復工，“保交樓”相關(guān)資金正在落位，有助于修復市場信心。
免責聲明：本網(wǎng)站（http://www.www.gypb.net/）內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作媒體供稿和第三方投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準確性及可靠性，讀者在使用前請進一步核實，并對任何自主決定的行為負責。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負任何法律責任。
本網(wǎng)站刊載的所有內(nèi)容（包括但不僅限文字、圖片、LOGO、音頻、視頻、軟件、程序等）版權(quán)歸原作者所有。任何單位或個人認為本網(wǎng)站中的內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實內(nèi)容時，請及時通知本站，予以刪除。
搶沙發(fā)
