2022-10-11 13:42:00 來源：騰訊網(wǎng)
據(jù)消息稱，9月底有多家銀行傳達監(jiān)管部門的通知，要求各地分行加大對房地產(chǎn)融資的支持力度。具體指標是要求每家大行年內(nèi)對房地產(chǎn)融資至少增加1000億元，融資形式包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款、居民按揭貸款以及投資房地產(chǎn)開發(fā)商的債券。有媒體多方求證，目前包含工行、建行、中行等多家大行均傳達了監(jiān)管要求。
2、多地明確下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點
繼央行決定自10月1日起下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率后，多地住房公積金管理中心紛紛公告響應(yīng)。截止到10月9日，據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計，目前已有安徽、杭州、南京、東莞、新鄉(xiāng)、石家莊、寧波、南昌、威海、南寧、無錫、鄭州12個省市發(fā)布下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率的通知，調(diào)整后，5年期以下（含5年）由2.75%下調(diào)至2.6%，5年期以上由3.25%下調(diào)至3.1%。
3、國務(wù)院：允許在上海、重慶設(shè)立外商投資旅行社從事出境旅游業(yè)務(wù)
10月8日，國務(wù)院發(fā)布關(guān)于同意在天津、上海、海南、重慶暫時調(diào)整實施有關(guān)行政法規(guī)規(guī)定的批復。批復內(nèi)容指，同意自即日起至2024年4月8日，在相關(guān)省市暫時調(diào)整實施《旅行社條例》、《民辦非企業(yè)單位登記管理暫行條例》的有關(guān)規(guī)定。允許在上海、重慶設(shè)立并符合條件的外商投資旅行社從事除臺灣地區(qū)以外的出境旅游業(yè)務(wù)；在重慶市、天津市、海南省，放寬外商捐資舉辦非營利性養(yǎng)老機構(gòu)的民辦非企業(yè)單位準入。同時，國務(wù)院有關(guān)部門、相關(guān)省市人民政府要根據(jù)上述調(diào)整，及時對本部門、本省市制定的規(guī)章和規(guī)范性文件作相應(yīng)調(diào)整，建立與服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點相適應(yīng)的管理制度。
1、江西上高縣：備案中介機構(gòu)每賣一套商品房獎勵1000元
近日江西省宜春市上高縣發(fā)布消息，該縣將實施階段性購房補貼政策、購房契稅財政補貼，并對商品房銷售中介機構(gòu)賣房進行獎勵。在購房補貼方面，自10月1日起（執(zhí)行期間為7個月）在上高縣中心城區(qū)購買新建商品房的購買人（近親屬過戶不享受該政策），屬首次購買住房的，由受益財政給予300元/平方米補貼；屬購買改善型住房的，由受益財政給予200元/平方米補貼。符合國家二孩（2015年12月31日之后出生）、三孩政策的家庭（2021年5月31日之后出生），憑戶口本或出生證明購買商品住房時，由受益財政分別給予300元/平方米、500元/平方米補貼。購買非住宅商品房（土地使用年限4年的），由受益財政給予100元/平方米補貼。另外，對于房產(chǎn)中介也有相應(yīng)獎勵。從10月1日起執(zhí)行（執(zhí)行期間為7個月），在上高縣已備案的中介機構(gòu)每銷售一套商品房，由受益財政給予1000元/套獎勵。
2、四川：對生育二孩、三孩家庭放寬購房資格條件
近日，四川省委、省政府印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的實施方案》，實施方案提出，要實施三孩生育政策及配套支持措施，推動實現(xiàn)適度生育水平，促進人口長期均衡發(fā)展，為全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化四川提供堅實基礎(chǔ)和持久動力。其中重點舉措有：支持有條件的用人單位為職工提供福利性托育服務(wù)；新建居住區(qū)按照每千人口不少于10個托位、老城區(qū)和已建成居住區(qū)每千人口不少于8個托位的標準規(guī)劃建設(shè)；鼓勵銀行機構(gòu)為符合條件的夫妻提供消費貸款，按生育孩次給予不同程度降息優(yōu)惠；對生育二孩、三孩的家庭放寬購房資格條件等。
3、河南郟縣:購新房繳納商品房契稅,可享20%契稅補貼
10月8日，據(jù)郟縣發(fā)布，該縣決定開展第二期契稅補貼工作。據(jù)悉，本次補貼對象為在河南省平頂山市郟縣境內(nèi)購買商品房（不含二手房）尚未繳納契稅的購房人。本次補貼按照“先征后補”的方式，凡在10月20日至11月20 日（含當日）期間繳納商品房契稅，并按時申報補貼的，按照契稅總額的20%給予補貼；不在此期間繳納商品房契稅的，不再享受本次補貼政策。
4、武漢：消息稱武漢首套房公積金貸款最高額度提至90萬元
10月8日，據(jù)報道，武漢市將首套房公積金貸款最高額度調(diào)整至90萬元，二套房公積金貸款最高額度則提至70萬元。據(jù)悉，武漢市原先首套最高額度為70萬元，二套最高額度為50萬元。消息稱，本次政策調(diào)整官方?jīng)]有正式發(fā)布，但有部分中介和置業(yè)顧問接到通知。
1、招商蛇口:9月簽約銷售額350.48億元,同比增50.23%
10月9日，招商蛇口發(fā)布公告，披露2022年9月銷售及近期購得土地使用權(quán)情況。根據(jù)公告，2022年9月，招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積95.21萬平，同比減少3.69%；實現(xiàn)簽約銷售金額350.48億元，同比增加50.23%。2022年前9月，招商蛇口累計實現(xiàn)簽約銷售面積753.01萬平，同比減少27.45%；累計實現(xiàn)簽約銷售金額2,016.11億元，同比減少16.33%。
2、萬科:9月實現(xiàn)合同銷售金額347.3億元
10月9日，萬科發(fā)布2022年9月銷售及近期新增項目情況簡報。根據(jù)公告，2022年9月，萬科企業(yè)股份有限公司實現(xiàn)合同銷售面積227.1萬平，合同銷售金額347.3億元；2022年1至9月，萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積1936.9萬平，合同銷售金額3146.7億元。
3、保利發(fā)展:擬發(fā)行25億元中期票據(jù)用于償還債務(wù)
10月9日，中國銀行間交易商會披露，保利發(fā)展擬2022年度第六期中期票據(jù)。募集說明書顯示，本期中期票據(jù)擬發(fā)行25億元，其中品種一初始發(fā)行規(guī)模為15億元，期限3年，品種二初始發(fā)行規(guī)模為10億元，期限5年。保利發(fā)展稱，計劃將本期中期票據(jù)募集的25億元用于償還債務(wù)融資工具。
1、興業(yè)源收購北京千佳物業(yè)100%股權(quán)
10月9日，北京興業(yè)源科技服務(wù)集團股份有限公司新增投資企業(yè)北京千佳物業(yè)管理有限公司，投資比例100%。據(jù)悉，千佳物業(yè)成立于2006年6月7日，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理；機動車公共停車場服務(wù)；出租商業(yè)用房；貨運代理；企業(yè)管理咨詢等。北京興業(yè)源科技服務(wù)集團股份有限公司成立于2001年11月1日，經(jīng)營范圍包括技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；物業(yè)管理；停車場服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；城市綠化管理；水污染治理；建筑物清潔服務(wù)；餐飲管理；酒店管理；醫(yī)院管理；企業(yè)管理咨詢等。
2、卓越商管入融資白名單：擬發(fā)6億“中債增”擔保票據(jù)
近日，深圳市卓越商業(yè)管理發(fā)布2022年第一期中期票據(jù)公告。據(jù)悉，本期中期票據(jù)發(fā)行規(guī)模為6億元，期限為3年，申購區(qū)間為3%-4.3%，由中債信用增進公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保。募集資金將用于項目建設(shè)、購回及償還公司及公司子公司境外美元債券等用途。
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