2016年，整個(gè)旅游行業(yè)都在吵吵著資本寒冬，一大批旅游企業(yè)紛紛在這一年相繼倒下。不過(guò)，近日國(guó)家旅游局發(fā)布了《2016中國(guó)旅游投資報(bào)告》，報(bào)告顯示2016年全國(guó)旅游業(yè)實(shí)際完成投資12997億元，同比增長(zhǎng)29%，比第三產(chǎn)業(yè)和固定資產(chǎn)投資增速分別高18個(gè)百分點(diǎn)和21個(gè)百分點(diǎn)，較房地產(chǎn)投資增速高22個(gè)百分點(diǎn)。整體投資市場(chǎng)情況呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，那為何去年的旅游市場(chǎng)“慘絕人寰”？
本文從《2016中國(guó)旅游投資報(bào)告》中對(duì)投資熱點(diǎn)、投融資模式等進(jìn)行全面梳理。
寡頭吃肉，小販喝湯
目前，我國(guó)的旅游投資市場(chǎng)正在呈現(xiàn)“寡頭吃肉，小販喝湯”的世態(tài)。2016年互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)前10位中就有9家投資旅游業(yè)，5年累計(jì)投資達(dá)350億元；房地產(chǎn)企業(yè)前5位全部投資旅游業(yè)，投資額達(dá)1.7萬(wàn)億元。國(guó)美、蘇寧、中糧等傳統(tǒng)企業(yè)也紛紛試水旅游業(yè)。巨頭帶著雄厚的資本侵入旅游行業(yè)，快速圈地使得中小企業(yè)在這一年里不是被并購(gòu)就是被踢出局，實(shí)質(zhì)上2016年對(duì)于中小創(chuàng)業(yè)公司來(lái)講才意味著資本寒冬。
國(guó)內(nèi)巨頭前來(lái)瓜分旅游行業(yè)紅利，國(guó)際品牌對(duì)中國(guó)市場(chǎng)同樣是虎視眈眈。報(bào)告中顯示，全球458家國(guó)際品牌奢華酒店品牌中，253家在亞太地區(qū)建設(shè)，其中在華項(xiàng)目占58%。目前有迪士尼、環(huán)球影城、樂(lè)天世界、樂(lè)高樂(lè)園、東方好萊塢等8家世界主題公園在中國(guó)建設(shè)或規(guī)劃，成熟的運(yùn)營(yíng)管理模式和較強(qiáng)的品牌影響力對(duì)中國(guó)主題公園市場(chǎng)也造成一股沖擊。
在這些競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手面前，對(duì)于那些仍在探索中的創(chuàng)業(yè)公司來(lái)說(shuō)在資本市場(chǎng)面前的優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步削弱，融資難的情況也是淺而易見(jiàn)的。不過(guò)，國(guó)家目前也在不斷改善旅游投資環(huán)境。
一方面旅游發(fā)展利好政策頻頻出臺(tái)，為旅游投資提供了良好的政策環(huán)境。
另一方面不斷加大財(cái)政引導(dǎo)資金。2016年旅游發(fā)展基金支持地方項(xiàng)目建設(shè)8.8億元，比上年增長(zhǎng)8%；2015年和2016年安排專項(xiàng)建設(shè)資金690億元支持旅游重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，安排中央預(yù)算內(nèi)投資16億元支持旅游基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)；推動(dòng)中國(guó)旅游集團(tuán)牽頭設(shè)立總規(guī)模500億的中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)基金，鼓勵(lì)各省市設(shè)立旅游產(chǎn)業(yè)投資基金；與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行等12家金融機(jī)構(gòu)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，“十三五”期間將為旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供2.1萬(wàn)億元信貸支持；與12家金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合推出1397個(gè)全國(guó)優(yōu)選旅游項(xiàng)目，總投資1.6萬(wàn)億元，落地優(yōu)選項(xiàng)目總批貸金額1040億。給旅游企業(yè)提供了多元化的投資渠道和支持。
投融資模式不斷創(chuàng)新，PPP模式加快發(fā)展
PPP模式即政府和社會(huì)資本合作，主要用于投資的產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目，不同于傳統(tǒng)的單體投資項(xiàng)目，它是多個(gè)項(xiàng)目組合的項(xiàng)目群，在實(shí)際投資中，往往是一、二、三級(jí)開(kāi)發(fā)聯(lián)動(dòng)。以往ppp模式在多種行業(yè)里都有了效果顯著的表現(xiàn)，目前成為了推動(dòng)地方旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和新業(yè)態(tài)項(xiàng)目建設(shè)的新型旅游投資模式。
目前，國(guó)內(nèi)成功的產(chǎn)業(yè)綜合體投資項(xiàng)目中，投資商依靠前期介入規(guī)劃、與政府的良好合作關(guān)系及在園區(qū)內(nèi)的主導(dǎo)地位，享受了極高的土地紅利，為二級(jí)開(kāi)發(fā)帶來(lái)了可觀的利潤(rùn)，成為了投資商的主要利潤(rùn)來(lái)源。
華夏幸福、棕櫚股份、綠地等多個(gè)相關(guān)特色小鎮(zhèn)都通過(guò)ppp模式取得了兩眼的業(yè)績(jī)。不過(guò)還有業(yè)者向旅游刊透露，該項(xiàng)利潤(rùn)受土地政策的影響較大有較大風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)抱過(guò)于樂(lè)觀的態(tài)度。
截止2016年11月，旅游行業(yè)項(xiàng)目PPP投資數(shù)量592個(gè)，占PPP投資項(xiàng)目總數(shù)的5.7%，總投資額6115億元。社會(huì)資本進(jìn)入農(nóng)村，與
一脈相承。中央大力提倡供給改革，PPP在鄉(xiāng)村旅游上大有作為。
十大重點(diǎn)投資項(xiàng)目值得試水
鄉(xiāng)村旅游、低空旅游、在線旅游、旅游大數(shù)據(jù)與智慧旅游、休閑度假、文化旅游、體育旅游、康養(yǎng)旅游、研學(xué)旅游、新型旅游裝備制造業(yè)這十個(gè)產(chǎn)業(yè)被國(guó)家旅游局列入十大重點(diǎn)投資區(qū)域。
1、鄉(xiāng)村旅游：火力最猛
2016年，全國(guó)鄉(xiāng)村旅游接待游客22億人次，約占國(guó)內(nèi)旅游接待總量的1/2。而鄉(xiāng)村旅游投資3856億元，占15.7%，同比增長(zhǎng)47.6%。隨著鄉(xiāng)村旅游投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，投資內(nèi)容從觀光農(nóng)業(yè)等相對(duì)單一產(chǎn)品向綜合業(yè)態(tài)發(fā)展，以特色小鎮(zhèn)為代表的投資快速增長(zhǎng)。
萬(wàn)達(dá)、阿里巴巴、萬(wàn)科、綠地、華夏幸福等大大小小的房企均布局特色小鎮(zhèn)。綠維文旅集團(tuán)CEO林峰表示：“未來(lái)十年，將是特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)的黃金期。”
2016年10月14日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部正式公布北京市房山區(qū)長(zhǎng)溝鎮(zhèn)等127個(gè)第一批中國(guó)特色小鎮(zhèn)。住建部公布的關(guān)于第一批中國(guó)特色小鎮(zhèn)分布情況，從各區(qū)域的特色小鎮(zhèn)數(shù)量來(lái)看，華東區(qū)域和西南區(qū)域的數(shù)量最多。
但目前，我國(guó)特色小鎮(zhèn)仍處在發(fā)展探索階段，參與者多為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，其對(duì)于產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游特征還并未完全理解，因此防止特色小鎮(zhèn)如何防止演變?yōu)榉康禺a(chǎn)“圈地”運(yùn)動(dòng)是值得關(guān)注的。
另外，對(duì)于中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，取消土地競(jìng)拍后又有了政府項(xiàng)目資金扶持，只要有好的項(xiàng)目，特色小鎮(zhèn)無(wú)疑是現(xiàn)在最好的布局時(shí)期。
2、低空旅游：試水階段可持續(xù)觀望
相比境外國(guó)家的低空旅游，我國(guó)的市場(chǎng)情況仍然試水階段，更多的是一種品牌宣傳。由于我國(guó)低空旅游的整體價(jià)格較高，因此還難以實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)。目前發(fā)展主流企業(yè)包括三亞亞龍通航、敦煌飛天通航等，但這些企業(yè)目前空中游覽業(yè)務(wù)也只能實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，或虧損較少。
3、在線旅游：流量是門檻細(xì)分領(lǐng)域機(jī)遇尚存
2016年在線旅游投資超過(guò)1000億元，同比增長(zhǎng)30%。但自攜程去哪兒合并后，中國(guó)在線旅游市場(chǎng)出現(xiàn)新的格局。目前絕大多數(shù)仍然只是達(dá)到盈虧，或仍處于虧損狀態(tài)，近兩年來(lái)相關(guān)平臺(tái)的融資情況也不容樂(lè)觀。
不過(guò)當(dāng)下細(xì)分垂直領(lǐng)域被投資方看好，例如：定制旅游、B2B平臺(tái)、共享平臺(tái)等等，深耕細(xì)分市場(chǎng)可以成為創(chuàng)業(yè)者的新機(jī)會(huì)。報(bào)告顯示，在線旅游投資相對(duì)集中于OTA、出境旅游、旅游科技類公司、非標(biāo)住宿、B2B旅游、共享單車和在線租車等七大領(lǐng)域，占全部在線旅游投資的88%。
4、旅游大數(shù)據(jù)與智慧旅游：門檻高&長(zhǎng)期工程
現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代已經(jīng)是一個(gè)大數(shù)據(jù)的時(shí)代，企業(yè)通過(guò)大數(shù)據(jù)能夠?qū)崿F(xiàn)旅游管理、服務(wù)、營(yíng)銷等環(huán)節(jié)智慧化。毫無(wú)疑問(wèn)，智慧旅游的發(fā)展離不開(kāi)大數(shù)據(jù)，需要依靠大數(shù)據(jù)提供足夠有利的資源，智慧旅游才能得以“智慧”發(fā)展。
近年來(lái)，智慧旅游相關(guān)的創(chuàng)業(yè)企業(yè)也層出不窮，比如智游寶、鏈景旅行、中成科信等等。未來(lái)國(guó)內(nèi)智慧旅游的發(fā)展需重視以下兩個(gè)方面：一是積極融入智慧城市，發(fā)展智慧旅游經(jīng)濟(jì)，二是創(chuàng)建基于旅游目的地的智慧旅游商業(yè)模式。
在消費(fèi)升級(jí)的背景下智慧旅游是旅游行業(yè)的大趨勢(shì)。目前，智慧旅游的天花板很高，包括旅游大數(shù)據(jù)應(yīng)用、智慧旅游交通、未來(lái)景區(qū)等等項(xiàng)目，創(chuàng)業(yè)者有足夠的發(fā)展空間。
5、休閑度假產(chǎn)品：旅游地產(chǎn)的新階段
休閑度假產(chǎn)品意在打造一種馭日常生活不同的生活方式，國(guó)內(nèi)以紅樹(shù)林酒店為代表的旅游綜合體近年來(lái)在國(guó)內(nèi)盛行，市場(chǎng)反響熱烈。它是從景點(diǎn)觀光到休閑度假，從單一功能到復(fù)合吸引以及旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)升級(jí)三方協(xié)同效應(yīng)下的時(shí)代產(chǎn)物。
休閑度假產(chǎn)品包括旅游綜合體、度假景區(qū)、度假型酒店等。在2016年旅游投資項(xiàng)目中，大型綜合類項(xiàng)目比重最大，實(shí)際完成投資4440億元，占總投資的34.2%，同比增長(zhǎng)24.1%。
6、文化旅游：門檻高競(jìng)爭(zhēng)壓力大
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)被稱為21世紀(jì)全球最有前途的產(chǎn)業(yè)之一，全世界創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)每天創(chuàng)造產(chǎn)值達(dá)220億美元，并以5％的年增長(zhǎng)速度遞增。從數(shù)據(jù)來(lái)看，文化旅游投資6593億元，占全部比重為26.9%。
文化旅游板塊包括演藝、主題公園、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等等，我國(guó)宋城演藝、曲江文旅、海昌海洋公園等等都是標(biāo)桿性的成功典范。文旅的重要發(fā)展原則就在于創(chuàng)意，目前我國(guó)國(guó)內(nèi)的專業(yè)性團(tuán)隊(duì)稀缺，因此大型企業(yè)均與好萊塢等國(guó)外團(tuán)隊(duì)合作，在前期成本投入上很高。
7、體育旅游：大熱下還缺乏建設(shè)方向
根據(jù)攜程旅行網(wǎng)發(fā)布的《2016體育旅游報(bào)告》，體育旅游目前只占中國(guó)旅游市場(chǎng)的5%左右，與國(guó)外體育旅游占比總產(chǎn)值的20%相比還有很大的空間，需要積極培育。
體育旅游的發(fā)展模式一般有兩種類型：一種是觀賽型體育旅游，比如綜合性體育賽事奧運(yùn)會(huì)或亞運(yùn)會(huì)、男足世界杯、歐洲足球五大聯(lián)賽；另一種是參賽型體育旅游，比如馬拉松、徒步、釣魚(yú)、攀巖、滑雪等。在體育旅游的發(fā)展下，也衍生出來(lái)各類創(chuàng)業(yè)公司，例如花生游、滑雪族等等，同時(shí)凱撒、眾信、攜程等旅游巨頭也有涉足。
預(yù)計(jì)到2020年，體育旅游總?cè)藬?shù)達(dá)到10億人次，占旅游總?cè)藬?shù)的15%，體育旅游總消費(fèi)規(guī)模突破1萬(wàn)億元，占旅游總消費(fèi)規(guī)模的近15%?？梢?jiàn)體育旅游發(fā)展動(dòng)力十足。
8、康養(yǎng)旅游：旅游發(fā)展新業(yè)態(tài)
目前，我國(guó)康養(yǎng)旅游市場(chǎng)需求越來(lái)越大，康養(yǎng)旅游主要以康養(yǎng)旅游基地為核心發(fā)展，實(shí)現(xiàn)醫(yī)療旅游、中醫(yī)藥健康旅游、文化養(yǎng)生旅游三管齊下，建設(shè)綜合性康養(yǎng)旅游基地的發(fā)展趨勢(shì)。比如遵義余慶紡·紅渡村。
9、研學(xué)旅游：市場(chǎng)需求大
目前游學(xué)產(chǎn)業(yè)廣泛包含了校外教育、教育旅游、戶外活動(dòng)、親子體驗(yàn)、研學(xué)修學(xué)旅行、社會(huì)實(shí)踐、營(yíng)地教育等細(xì)分領(lǐng)域。據(jù)估算，中國(guó)游學(xué)市場(chǎng)每年約40億規(guī)模，而國(guó)際市場(chǎng)每年約能達(dá)到100億，中國(guó)市場(chǎng)仍有極大的潛力尚待挖掘。
目前市場(chǎng)玩家主要以留學(xué)機(jī)構(gòu)、旅游企業(yè)、境內(nèi)外學(xué)校合作、純游學(xué)產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)為主。市場(chǎng)產(chǎn)品雜亂，主題性、針對(duì)性強(qiáng)、游與學(xué)相輔相成的產(chǎn)品稀缺，因此建立好商業(yè)模式及產(chǎn)品壁壘將會(huì)受到資本市場(chǎng)的極大關(guān)注。
10、新型旅游裝備制造業(yè)：旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)支柱
在旅游消費(fèi)升級(jí)的大背景下，高端旅游、新旅行方式成為熱門，同時(shí)催生了對(duì)郵輪、游艇、房車等高端旅游裝備的需求。
2015年，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)的若干意見(jiàn)》，提出大力發(fā)展旅游裝備制造業(yè)。包括郵輪游艇、大型游船、旅游房車、旅游小飛機(jī)、景區(qū)索道、大型游樂(lè)設(shè)施等旅游裝備制造業(yè)?？梢灶A(yù)見(jiàn)，旅游裝備制造業(yè)，作為旅游產(chǎn)業(yè)與第二產(chǎn)業(yè)中的裝備制造業(yè)融合發(fā)展的新型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，正迎來(lái)重大的發(fā)展機(jī)遇。
報(bào)告預(yù)測(cè)，在2017年全國(guó)旅游投資將繼續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)的基礎(chǔ)上，預(yù)計(jì)全年旅游直接投資將超過(guò)1.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)20%以上，全域旅游投資也將加快推進(jìn)。綜上所述，可以看到我國(guó)旅游業(yè)主體不斷多元化，創(chuàng)業(yè)者在中國(guó)旅游市場(chǎng)的機(jī)會(huì)也越來(lái)越多，接下來(lái)就要看自己該如何“擦亮眼睛”尋找合適的項(xiàng)目了。
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