度假租賃市場搶奪戰(zhàn)仍在加碼，兩大巨頭要死磕到底？
度假租賃市場搶奪戰(zhàn)仍在加碼，兩大巨頭要死磕到底？
2018-03-13 09:38:16 來源：爆料
搶沙發(fā)
2018-03-13 09:38:16 來源：爆料
摘要：Booking com現(xiàn)在希望簽約所有類型的替代住宿，甚至是在許多城市面臨更多監(jiān)管的短期出租公寓。
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租賃市場
Booking.com現(xiàn)在希望簽約所有類型的替代住宿，甚至是在許多城市面臨更多監(jiān)管的短期出租公寓。其CEO格倫·福格爾似乎認(rèn)為，在線旅游游戲的最終贏家將是誰擁有最多的床位。
Booking.com已經(jīng)大幅加強(qiáng)了對城市公寓和公寓業(yè)主的招攬。一場新的電子郵件營銷活動正在如火如荼的上演，其目的就是為了邀請更多的業(yè)主加入其租賃業(yè)務(wù)之中。
在最近一封電子郵件中，其就采取了“1138人在阿姆斯特丹和我們一起賺了1403歐元 ，是時(shí)候加入他們了嗎？”這種吸睛的標(biāo)題來進(jìn)行營銷。在該郵件中還提到阿姆斯特丹的1138人在Booking.com上列出了他們的出租地點(diǎn)，并添加了 “阿姆斯特丹的這些家庭平均每周收入1403歐元”諸如此類的信息。
到目前為止，總部位于阿姆斯特丹的Booking.com一直專注于簽約整套型的房源，并避開了Airbnb擁有最多庫存的短期租賃市場。但是，城市短期租賃市場也一直深陷監(jiān)管之爭。
據(jù)Skift 的數(shù)據(jù)顯示，去年9月，Booking.com聲稱擁有721,000個(gè)可供選擇的住宿物業(yè) ，都少于HomeAway（擁有100萬）和Airbnb（擁有190萬）。
但在第四季度的財(cái)報(bào)電話會議上，Booking.com卻聲稱，截至去年年底，該公司擁有119萬套住房、公寓和其他替代住房，同比增長53 %。
而推動這一增長的一個(gè)因素是，人們迫切需要更多的可立即預(yù)訂的替代住所。
Booking Holdings CEO 格倫·福格爾（Glenn Fogel）在2月28日回答了CNBC有關(guān)與Airbnb競爭的問題，稱其有望成為替代性住宿領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)者。
福格爾抱怨道：“[Airbnb]談?wù)摿舜蠹s450萬條房源，而我們談?wù)摰氖?20萬份房地產(chǎn)。有時(shí)候我們會在這些房產(chǎn)中列出很多房源。這就像是拿蘋果和橘子比較，但不同的標(biāo)準(zhǔn)顯然并沒有可比性。 因此，我們將在未來提出一些新的數(shù)字，以便兩者能夠恰當(dāng)?shù)倪M(jìn)行比較。”
“話雖如此，但我們知道，我們需要走出去，以獲得更多的房產(chǎn)，包括古典別墅和海濱別墅。”
不過，Airbnb也并沒有滿足于現(xiàn)狀。今年2月，Skift報(bào)道了Airbnb如何與酒店達(dá)成協(xié)議，將他們的房產(chǎn)在自己的平臺上列出，這是Airbnb為爭取酒店經(jīng)營者而采取的更廣泛舉措的一部分。
該公司還在上個(gè)月公布了一項(xiàng)質(zhì)量保證計(jì)劃，正如此前的報(bào)道所描述的那樣，“在全球13個(gè)城市中確定了超過2000個(gè)Airbnb房源，擁有特殊的設(shè)施，并符合質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的冗長檢查清單”。
與此同時(shí)，Expedia的相關(guān)人士去年也表示，Expedia已經(jīng)將其租賃品牌HomeAway的收入重新導(dǎo)向了投資，包括營銷、招聘和技術(shù)方面等。
盡管投資者擔(dān)心其母公司的總體營銷支出，但Expedia仍計(jì)劃將重點(diǎn)放在“在平臺上增加新的租賃單元，并推廣品牌意識”方面。
目前，Booking.com的主要舉措之一是增加庫存。
福格爾在第四季度財(cái)報(bào)電話會議上表示:“關(guān)于庫存，一個(gè)良好的開端是越多越好。我同意這一點(diǎn)。我們還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到這樣的水平，人們會開始思考‘我們有足夠多的房源嗎？’特別是在某些地區(qū)。”
“我們在世界各地有大量的替代住所，”福格爾繼續(xù)說道。“但是我看到了一些領(lǐng)域，我知道我們并不完整，這就是為什么我們花費(fèi)額外資金來獲得額外庫存的原因。”
所以，已經(jīng)習(xí)慣了Booking.com與酒店預(yù)訂相關(guān)的電子郵件營銷的消費(fèi)者，最好習(xí)慣更多信息，尤其是關(guān)于城市公寓的簽約信息。
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