美團榛果民宿低調(diào)發(fā)“聲”，中國民宿行業(yè)發(fā)展的四大趨勢
美團榛果民宿低調(diào)發(fā)“聲”，中國民宿行業(yè)發(fā)展的四大趨勢
2019-01-30 09:09:16 來源：品橙旅游
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2019-01-30 09:09:16 來源：品橙旅游
摘要：2018年是共享住宿蓬勃發(fā)展的一年，民宿消費加速下沉，以民宿為代表的非標(biāo)住宿已經(jīng)成為旅行中的不二之選，民宿不再只是旅途中歇息的地方，更是一種全新的生活方式的體驗。
關(guān)鍵詞：
民宿
2018年是共享住宿蓬勃發(fā)展的一年，民宿消費加速下沉，以民宿為代表的非標(biāo)住宿已經(jīng)成為旅行中的不二之選，民宿不再只是旅途中歇息的地方，更是一種全新的生活方式的體驗。
在各種鼓勵民宿發(fā)展政策的持續(xù)利好下，中國民宿市場呈繁榮景象。根據(jù)美團的數(shù)據(jù)顯示，2016年到2018年，中國民宿行業(yè)日均間夜量年增幅都超過200%，預(yù)計2019年到2021年，也依然將維持在100%以上的年增幅。
美團榛果民宿于2017年4月上線，不到兩年的時間，已擁有在線房源35萬套，在線房東超過8萬人，覆蓋超過300個城市。其中，2018年下半年榛果民宿消費間夜量對比2017年下半年增幅達(dá)25倍。用戶平均年齡僅27歲，21歲的大學(xué)生用戶最多，同時相比酒店，民宿用戶的滿意度更高。
某投資人說：在過去一年里看到兩個增速非?？斓男袠I(yè)，一個是教育，一個是民宿。美團旗下民宿平臺榛果民宿CEO馮威赫表示，非?？春妹袼扌袠I(yè)未來的發(fā)展前景。“未來一年，或者更長時間里，民宿行業(yè)都有一個非常樂觀的發(fā)展空間。”
未來5年，6~8倍的可增長空間
目前，民宿在整體的住宿業(yè)中的占相對非常低。在未來五年的時間里，占比有望達(dá)到15%-20%，這個行業(yè)還有6~8倍的增長空間。過去的一年中，國內(nèi)民宿行業(yè)呈現(xiàn)四大趨勢：
1.未來民宿行業(yè)增速可達(dá)100%
整個國內(nèi)的在線民宿行業(yè)，從2017年開始有真正快速的發(fā)展，增長率達(dá)到200%左右。未來，可能會保持在100%的增速。在旅游行業(yè)中，這種增長速度是非常少見的，而影響增速的原因在于平臺發(fā)力和資本助力。
2.城市范圍向二線、省會城市下沉
民宿最早發(fā)跡于一線城市，比如：上海是民宿發(fā)展最早、最快的城市。但在2018年中，一線城市的絕對增長值逐漸放緩，二線、省會城市開始不斷發(fā)力，比如成都、重慶、西安、廣州等城市。其中，成都的房源增長數(shù)量是最快的。
3.中小房東比例呈現(xiàn)上升趨勢
近兩年，最明顯的趨勢是小規(guī)模房東的占比在逐漸上升。2018年凈增的房源中，老房東的新房源占比首次超過了50%，另一部分是首次開民宿的新房東。同時，這個行業(yè)供給結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化，說明業(yè)界都非?？春盟奈磥戆l(fā)展前景。整體數(shù)據(jù)上顯示，2018年的入住率并不算太高，原因第一是有很多季節(jié)性房源，第二是有些范媛是周期性經(jīng)營的，但增速是比較快的，整體來看民宿生意也會越來越好做。
4.用戶更加年輕化
年輕用戶是民宿行業(yè)的主力軍。90、00后這兩代人，更知道什么是好的住宿方式，也更會為自己選擇合適的住宿。民宿，對他們來說是一種消費升級，用最合適的性價比獲取想要的生活方式。
隨著，年輕的用戶持續(xù)的增加，消費場景的需求呈現(xiàn)更加多樣化，旅游、聚會、商務(wù)等多元消費場景需求在持續(xù)增加，消費頻次也在增加。與此同時，“出行住酒店”的固有認(rèn)知卻在慢慢弱化。而行業(yè)的快速發(fā)展，勢必會加劇市場的競爭。“目前，整個市場上多以個人房東為主，未來一定會出現(xiàn)大批量的小B房東。”馮威赫認(rèn)為。
服務(wù)于中小型民宿創(chuàng)業(yè)者
2018年11月，美團榛果民宿參與制定的首個共享住宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《共享住宿服務(wù)規(guī)范》發(fā)布，35名西安的榛果民宿房東也在當(dāng)月通過“綠色通道”拿到個體民宿經(jīng)營牌照。也標(biāo)志著民宿行業(yè)將走向規(guī)范化。
房東是平臺非常重要的客戶，美團榛果民宿除了為其提供的產(chǎn)品營銷工具和“一攬子服務(wù)”以外。同時，通過拍攝系列記錄片《我在城里看民宿》協(xié)助房東塑造品牌形象和傳遞品牌理念。并把平臺上的所有的民宿品牌都集中在“品牌館”當(dāng)中，讓用戶更了解品牌背后的故事，來協(xié)助創(chuàng)業(yè)者實現(xiàn)他們的理想。此外，維護(hù)房東的基本利益是平臺義不容辭的責(zé)任。如果受到侵害或者受到損失，平臺會以客觀公正的態(tài)度去解決。
美團榛果民宿希望通過360度傳遞“住的不一樣”理念。用愿景去讓年輕人有一個更好的住宿選擇，更好的住宿體驗。不斷地優(yōu)化用戶體驗，深入的加強用戶體驗的提升。堅持不做自營，做平臺應(yīng)該做的事，通過提升平臺運營效率，帶領(lǐng)更多民宿創(chuàng)業(yè)者在榛果獲得成功。
同時，將深耕鄉(xiāng)村民宿市場，發(fā)展周邊游。“未來一年我們會花一些精力做更多樣的住宿產(chǎn)品，不管是中低端的民宿房間，還是周邊度假的場景，以及從小B的角度，了解鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營者的痛點和問題，并幫助其解決。這是我們在2019年想做的事情。”馮威赫最后表示。
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